Te koopEPC C · 142 kWh/m²Woning · ref 4
Karakterwoning nabij de kust
De Haan
€ 549.000
Excl. notariskosten & registratierechten
Bewoonbaar
165 m²
Perceel
382 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Bouwjaar
2017
Beschrijving
Charmante woning op wandelafstand van het strand met aangelegde tuin en gerenoveerde keuken. Een uitgelezen kans voor wie kwaliteit en ligging combineert. Boek vrijblijvend een bezichtiging — wij nemen ruim de tijd voor uw vragen.
Kenmerken & uitrusting
- Airconditioning
- Hobbykamer
- Geïnstalleerde keuken (Bosch)
- Alarm met camerabewaking
- Volledig onderkelderd
- Inbouwkasten
- Privé oprit (2 wagens)
- Inpandige garage
Wettelijke vermeldingen
Conform Vlaams Decreet — verplichte informatieplicht
Energie (EPC)
- EPC-label
- C
- Specifiek verbruik
- 142 kWh/m²/jaar
- Verwarming
- Gas (condensatie)
- Beglazing
- Dubbel
Stedenbouwkundige inlichtingen
- Bestemming gewestplan
- Woongebied met landelijk karakter
- Stedenbouwkundige vergunning
- Geen overtreding bekend
- Voorkooprecht
- Ja — Vlaamse Landmaatschappij
- Beschermd erfgoed
- Neen
Watertoets & risico
- Overstromingsgevoelig (P-score)
- A — geen risico
- Overstromingsgevoelig (G-score)
- A — geen risico
- Risicozone
- Buiten risicozone
- Afgebakende oeverzone
- Neen
Conformiteit & attesten
- Asbestattest
- Conform — afgeleverd
- Keuring elektrische installatie
- Conform
- Stookolietank
- Niet van toepassing
- Postinterventiedossier
- Beschikbaar
Financieel & fiscaal
- Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
- € 652
- Onroerende voorheffing (raming)
- € 902 / jaar
- Registratierechten Vlaanderen
- 3% (eigen woning) / 12%
- BTW
- Niet van toepassing
Ligging & oriëntatie
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid-West
- Perceelsoppervlakte
- 382 m²
- Mobiscore
- 7.4 / 10
- Bouwjaar
- 2017
Ligging
De Haan — exacte locatie op afspraak.