Instapklare rijwoning

Gistel

€ 269.000

Excl. notariskosten & registratierechten

Bewoonbaar

140 m²

Perceel

334 m²

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Bouwjaar

2019

Beschrijving

Volledig gerenoveerde rijwoning op wandelafstand van het centrum van Gistel. Een uitgelezen kans voor wie kwaliteit en ligging combineert. Boek vrijblijvend een bezichtiging — wij nemen ruim de tijd voor uw vragen.

Kenmerken & uitrusting

Privé oprit (2 wagens)
Inpandige garage
Inloopdouche
Veranda
Zonnepanelen (12)
Domotica (KNX)
Open haard
Regenwaterput 10.000 L

Wettelijke vermeldingen

Conform Vlaams Decreet — verplichte informatieplicht

Energie (EPC)

EPC-label: D
Specifiek verbruik: 144 kWh/m²/jaar
Verwarming: Stookolie
Beglazing: Drievoudig

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming gewestplan: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Geen overtreding bekend
Voorkooprecht: Neen
Beschermd erfgoed: Neen

Watertoets & risico

Overstromingsgevoelig (P-score): A — geen risico
Overstromingsgevoelig (G-score): A — geen risico
Risicozone: Buiten risicozone
Afgebakende oeverzone: Neen

Conformiteit & attesten

Asbestattest: Conform — afgeleverd
Keuring elektrische installatie: Niet conform — herkeuring vereist
Stookolietank: Niet van toepassing
Postinterventiedossier: Beschikbaar

Financieel & fiscaal

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd): € 654
Onroerende voorheffing (raming): € 904 / jaar
Registratierechten Vlaanderen: 3% (eigen woning) / 12%
BTW: Niet van toepassing

Ligging & oriëntatie

Oriëntatie achtergevel: Noord
Perceelsoppervlakte: 334 m²
Mobiscore: 7.4 / 10
Bouwjaar: 2019

Ligging

Gistel — exacte locatie op afspraak.