Gerenoveerde gezinswoning

Brugge — Assebroek

€ 1.450 / maand

Bewoonbaar

175 m²

Perceel

406 m²

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Bouwjaar

1966

Beschrijving

Volledig gerenoveerde gezinswoning met zuidgerichte tuin en garage. Een uitgelezen kans voor wie kwaliteit en ligging combineert. Boek vrijblijvend een bezichtiging — wij nemen ruim de tijd voor uw vragen.

Kenmerken & uitrusting

Open haard
Regenwaterput 10.000 L
Houten vloer
Dressing
Aangelegde tuin
Vloerverwarming
Bureauruimte
Zuidgericht terras

Wettelijke vermeldingen

Conform Vlaams Decreet — verplichte informatieplicht

Energie (EPC)

EPC-label: A
Specifiek verbruik: 146 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas (condensatie)
Beglazing: Dubbel

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming gewestplan: Woonpark
Stedenbouwkundige vergunning: Geen overtreding bekend
Voorkooprecht: Ja — Vlaamse Landmaatschappij
Beschermd erfgoed: Neen

Watertoets & risico

Overstromingsgevoelig (P-score): B — beperkt risico
Overstromingsgevoelig (G-score): A — geen risico
Risicozone: Buiten risicozone
Afgebakende oeverzone: Neen

Conformiteit & attesten

Asbestattest: Conform — afgeleverd
Keuring elektrische installatie: Conform
Stookolietank: Niet van toepassing
Postinterventiedossier: Beschikbaar

Financieel & fiscaal

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd): € 656
Onroerende voorheffing (raming): € 906 / jaar
Registratierechten Vlaanderen: 3% (eigen woning) / 12%
BTW: Niet van toepassing

Ligging & oriëntatie

Oriëntatie achtergevel: Zuid
Perceelsoppervlakte: 406 m²
Mobiscore: 7.4 / 10
Bouwjaar: 1966

Ligging

Brugge — Assebroek — exacte locatie op afspraak.