Studio nabij station

Oostende

€ 595 / maand

Bewoonbaar

42 m²

Perceel

141 m²

Slaapkamers

1

Badkamers

1

Bouwjaar

1967

Beschrijving

Compacte moderne studio op wandelafstand van het station. Een uitgelezen kans voor wie kwaliteit en ligging combineert. Boek vrijblijvend een bezichtiging — wij nemen ruim de tijd voor uw vragen.

Kenmerken & uitrusting

Dressing
Aangelegde tuin
Vloerverwarming
Bureauruimte
Zuidgericht terras
Airconditioning
Hobbykamer
Geïnstalleerde keuken (Bosch)

Wettelijke vermeldingen

Conform Vlaams Decreet — verplichte informatieplicht

Energie (EPC)

EPC-label: A
Specifiek verbruik: 147 kWh/m²/jaar
Verwarming: Warmtepomp
Beglazing: Drievoudig

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming gewestplan: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Aanvraag in onderzoek
Voorkooprecht: Neen
Beschermd erfgoed: Neen

Watertoets & risico

Overstromingsgevoelig (P-score): A — geen risico
Overstromingsgevoelig (G-score): A — geen risico
Risicozone: Buiten risicozone
Afgebakende oeverzone: Neen

Conformiteit & attesten

Asbestattest: In aanvraag
Keuring elektrische installatie: Niet conform — herkeuring vereist
Stookolietank: Niet van toepassing
Postinterventiedossier: Beschikbaar

Financieel & fiscaal

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd): € 657
Onroerende voorheffing (raming): € 907 / jaar
Registratierechten Vlaanderen: 3% (eigen woning) / 12%
BTW: Niet van toepassing

Ligging & oriëntatie

Oriëntatie achtergevel: West
Perceelsoppervlakte: 141 m²
Mobiscore: 7.4 / 10
Bouwjaar: 1967

Ligging

Oostende — exacte locatie op afspraak.