Villa met privé zwembad — Costa Blanca

Moraira (Alicante)

€ 685.000

Bewoonbaar

260 m²

Perceel

534 m²

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Bouwjaar

2004

Beschrijving

Moderne villa op enkele minuten van het strand, met privé zwembad, BBQ-terras en mediterrane tuin. Een uitgelezen kans voor wie kwaliteit en ligging combineert. Boek vrijblijvend een bezichtiging — wij nemen ruim de tijd voor uw vragen.

Kenmerken & uitrusting

Privé oprit (2 wagens)
Inpandige garage
Inloopdouche
Veranda
Zonnepanelen (12)
Domotica (KNX)
Open haard
Regenwaterput 10.000 L

Wettelijke vermeldingen

Conform Vlaams Decreet — verplichte informatieplicht

Energie (EPC)

EPC-label: D
Specifiek verbruik: 344 kWh/m²/jaar
Verwarming: Stookolie
Beglazing: Dubbel

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming gewestplan: Woonpark
Stedenbouwkundige vergunning: Geen overtreding bekend
Voorkooprecht: Neen
Beschermd erfgoed: Neen

Watertoets & risico

Overstromingsgevoelig (P-score): B — beperkt risico
Overstromingsgevoelig (G-score): A — geen risico
Risicozone: Buiten risicozone
Afgebakende oeverzone: Neen

Conformiteit & attesten

Asbestattest: Conform — afgeleverd
Keuring elektrische installatie: Conform
Stookolietank: Niet van toepassing
Postinterventiedossier: Beschikbaar

Financieel & fiscaal

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd): € 614
Onroerende voorheffing (raming): € 864 / jaar
Registratierechten Vlaanderen: 3% (eigen woning) / 12%
BTW: Niet van toepassing

Ligging & oriëntatie

Oriëntatie achtergevel: Zuid
Perceelsoppervlakte: 534 m²
Mobiscore: 7.4 / 10
Bouwjaar: 2004

Ligging

Moraira (Alicante) — exacte locatie op afspraak.